Anschaltung und Betrieb einer Zentralheizung in Mietshäusern
In Mietshäusern ist die Frage, wann die Zentralheizung aktiviert werden muss, von großer Bedeutung, um ein angenehmes und gesundes Wohnklima für die Mieter zu gewährleisten. Es liegt in der Verantwortung des Vermieters, die Heizung rechtzeitig zu aktivieren, um angemessene Raumtemperaturen zu gewährleisten. Auf der anderen Seite ist der Mieter dazu angehalten, die Heizung effizient zu […]
Muster-Beschlussantrag für die Genehmigung der Montage einer Wallbox an einem Tiefgaragen-Stellplatz
Betreff: Genehmigung der Montage einer Wallbox an meinem Tiefgaragen-Stellplatz Sehr geehrter Verwalter und Mitglieder der Wohnungseigentümergemeinschaft, hiermit reiche ich den folgenden Beschlussantrag zur Genehmigung der Montage einer Wallbox an meinem Tiefgaragen-Stellplatz ein: Antragsteller: [Ihr Name]Wohnungseigentumseinheit: [Nummer/Bezeichnung Ihrer Wohnung] Begründung:Ich beabsichtige, ein Elektrofahrzeug zu erwerben, um meinen Beitrag zum Umweltschutz zu leisten und meine Mobilität auf […]
Berechnung der Instandhaltungsrücklage
Annahmen zur Berechnung der Instandhaltungsrücklage: Das Gebäude wird innerhalb von 100 Jahren min. zu 50% zu erneuern sein. Das Gebäude hat 20 Wohnungen gleicher Größe (je ca. 100qm) und hat zum Berechnungstag einen Gebäudewert von 5.000.000,00 EUR (Gebäudewert ohne Grundstück) 50% des Gebäudes sind: Mauerwerk und Sondereigentum die übrigen 50% (die nach und nach zu erneuernden […]
Sind Kosten für Feuerholz Betriebskosten?
Im Allgemeinen zählen zu den üblichen Nebenkosten von Mietwohnungen alle Kosten des laufenden Betriebes. Der Betrieb ist in diesem Fall das gesamte Wohnhaus, die Kosten hierfür sind bspw. die Gebäudeversicherung, die wöchentliche Treppenhausreinigung, die Kosten für die regelmäßige Gartenpflege, Allgemeinstrom, Gas- oder Stromkosten für die Zentralheizung und auch die Kosten für deren Wartung. Aufgrund der […]
Heizung entlüften – einfach & schnell gemacht!
Bleiben die Heizkörper kalt, obwohl die Heizung aufgedreht wurde, ist in in den meisten Fällen Luft in den Heizkörpern. Aber keine Sorge, Sie können die Heizung ganz einfach selbst entlüften. Wie das geht und was Sie benötigen, erklären wir Ihnen Schritt für Schritt. Wann Sie Ihre Heizung entlüften müssen Wenn Ihre Heizkörper kalt bleiben, […]