Hausverwaltung
Wiesbaden
Herzlich willkommen auf der neuen und innovativen Webseite der Scholze-Kurz & Kurz Immobilien GmbH.
Unsere Kernkompetenz liegt in der Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften und bildet zusammen mit der Miethausverwaltung und der Erstellung von Wertgutachten von bebauten und unbebauten Grundstücken ein spezifisches Leistungsangebot.
Traditionsgerecht erfüllen wir unser umfangreiches Leistungsversprechen mit akribischer Genauigkeit und kontrollierbaren Handlungsabläufen.
WEG-Verwaltung
Als Verwalterin von Wohnungseigentümergemeinschaften erledigen wir die gesetzlich vorgegebenen und vereinbarten Leistungen. Lesen Sie hier weiter, welche Themen zu den verschiedenen Leistungsarten zählen und wie wir Verwaltungsbeiräte bei einem geplanten wechsel der WEG-Verwaltung unterstützen können.
Liegenschaften vertrauen bereits auf unsere Leistungen!
Vorteile der
Hausverwaltung Scholze-Kurz & Kurz
Erfahrenes Team
Bereits seit 1981 verwalten wir Immobilien. Auf diese Erfahrung legen wir viel Wert.
Ein Ansprechpartner
Wir haben kein Call-Center! Jedes Mandat erhält einen festen Ansprechpartner.
eigene Büros
Gut erreichbar befinden sich unsere Verwaltungsbüros in Wiesbaden und in Mainz-Kostheim.
ohne Mittagspause
Wir sind für unsere Kunden täglich zwischen 9:00 und 16:00 Uhr erreichbar.
Immer erreichbar
Über das Serviceportal sind alle Objektunterlagen und Kontaktdaten immer verfügbar. 24h = 365 Tage!
Vor Ort
Zur Vorbereitung auf die jährliche Versammlung sind wir einmal jährlich vor Ort an jeder Liegenschaft.
Der wichtige unterschied zwischen
WEG-Verwaltung & Miethausverwaltung
Dieser unterschied ist wirklich wichtig! Nur wenn Sie = und wir wissen – welcher Bedarf besteht, können wir zusammenarbeiten.
WEG-Verwaltung
Die Leistungen einer Wohnungseigentümergemeinschafts-Verwaltung (WEG-Verwaltung) sind gesetzlich klar geregelt und werden in einem Leistungsverzeichnis definiert.
- - Organisation von Eigentümerversammlungen
- - Durchführung von Instandhaltungsarbeiten
- - Erstellung von Wirtschaftsplänen
- - Abrechnung der Hausgeldkosten
- - Kommunikation mit Eigentümern und Lieferanten
-
- Durchsetzung der Haus- und Gemeinschaftsordnung
Miethausverwaltung
Der Bereich der Miethausverwaltung hat viele Aufgaben, um ein Gebäude erfolgreich zu verwalten. Einige der wichtigsten Aufgaben für die Miethausverwaltung sind:
- - Vermietung von Wohnungen/Ladenflächen
- - Durchführung von Reparaturen und Instandhaltungsarbeiten
- - Abrechnung von Betriebs- u. Nebenkosten
- - Durchsetzung der Hausordnung
- - Kommunikation mit Mietern
- - Durchführung von Inspektionen
- - Dokumentation und Buchhaltung
Herzlich willkommen bei uns in der Verwaltung!
Gerne senden wir Ihnen dieses demnächst zu. Zuvor gibt es aber noch ein paar Schritte zu erledigen.
- Rechtsfragen
- 10.03.23
Neue gesetze für die Hausverwaltungen
11:00 - 14:00
- Fragen an den Verwalter
- 03.07.23
offene Fragerunde via Videochat
18:00 - 21:00
- Wohnungsvermietung
- 01.06.23
Welche themen müssen beachtet werden
12:00 - 15:00
- Fragen an den Verwalter
- 23.08.21
offene Fragerunde via Videochat
18:00 - 21:00
Wir haben folgendes Verstanden:
- Kommunikation: Eine offene und transparente Kommunikation mit Eigentümern, Mietern und anderen Beteiligten ist von entscheidender Bedeutung, um sicherzustellen, dass alle Anliegen gehört und adäquat behandelt werden.
- Proaktivität: Hausverwalter sollten proaktiv sein und potenzielle Probleme frühzeitig erkennen und angehen, anstatt darauf zu warten, dass sie sich zu größeren Problemen entwickeln.
- Effizienz: Hausverwalter sollten sicherstellen, dass alle Prozesse und Aufgaben so effizient wie möglich durchgeführt werden, um Zeit und Ressourcen zu sparen.
- Technologie: Hausverwalter sollten sich mit modernen Technologien vertraut machen und diese nutzen, um ihre Arbeit zu automatisieren und zu optimieren.
- Fortbildung: Hausverwalter sollten regelmäßig fortgebildet werden, um ihre Kenntnisse und Fähigkeiten auf dem aktuellen Stand zu halten und um sicherzustellen, dass sie die neuesten Gesetzesänderungen und Best Practices kennen.
- Professionalität: Hausverwalter sollten immer professionell handeln und sicherstellen, dass sie ihre Aufgaben mit Sorgfalt und Integrität erfüllen.
- Transparente und verständliche Dokumentation und Abrechnung: Hausverwalter sollten sicherstellen, dass alle Dokumentationen, wie z.B. Wirtschaftspläne, Abrechnungen und Protokolle, transparent und für alle Beteiligten verständlich sind, damit die Finanzen und die Entscheidungen der WEG oder des Gebäudes verstanden werden können.
Regelmäßig prüfen wir und verbessern unsere eigenen Ansprüche.