Hausverwaltung
Scholze-Kurz & Kurz

…seit 1981

Zertifizierter Verwalter gemäß §26a WEG und §8 ZertVerwV
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Zertifizierter Verwalter gemäß §26a WEG und §8 ZertVerwV
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Wir wünschen Ihnen frohe Weihnachten!

Wir verwalten Wir optimieren Wir bewerten Wir vermarkten Immobilien.

Hausverwaltung Wiesbaden​ seit 1981

Zertifiziert gemäß § 26a WEG

Scholze-Kurz & Kurz Immobilien GmbH ist Ihre erfahrene Hausverwaltung in Wiesbaden, Mainz und im gesamten Rhein-Main-Gebiet. Seit 1981 stehen wir für strukturierte, rechtssichere und nachhaltige Immobilienverwaltung. Als eine der ersten IHK-zertifizierten Verwaltungen gemäß § 26a Wohnungseigentumsgesetz in unserer Region liegt unsere Kernkompetenz in der professionellen Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG).

Wir betreuen überwiegend Liegenschaften mit 10 bis 100 Einheiten sowie ausgewählte Gewerbeimmobilien. Unser Anspruch ist es, nicht nur die gesetzlichen Grundleistungen zu erfüllen, sondern Eigentümergemeinschaften aktiv, transparent und vorausschauend zu begleiten.

Im Bereich der WEG-Verwaltung übernehmen wir die rechtssichere Umsetzung sämtlicher Beschlüsse, die ordnungsgemäße kaufmännische Betreuung sowie die technische Überwachung des Gemeinschaftseigentums. Jede Liegenschaft erhält bei uns einen festen Objektbetreuer als persönlichen Ansprechpartner. Die Objektbuchhaltung führen wir intern im eigenen Haus, was kurze Wege, hohe Kontrolle und maximale Transparenz ermöglicht.

Eigentümer profitieren von einem digitalen Eigentümerportal mit vollständiger Hausakte, Abrechnungen und wichtigen Dokumenten. Darüber hinaus führen wir jährlich mindestens eine technische Objektbegehung durch, um den baulichen Zustand frühzeitig zu bewerten und Instandhaltungsmaßnahmen strategisch vorzubereiten. Unsere täglichen telefonischen Sprechzeiten und zwei Bürostandorte sorgen für Erreichbarkeit und persönliche Betreuung.

Neben der WEG-Verwaltung bieten wir professionelle Miethausverwaltung, Immobilienverwaltung für Wohn- und Gewerbeobjekte, Wohnungsverwaltung, Grundstücksverwaltung sowie Liegenschaftsverwaltung im gesamten Rhein-Main-Gebiet an. Ergänzend übernehmen wir Vermietungsmanagement, unterstützen bei Mieterwechseln und erstellen Verkehrswertgutachten für bebaute und unbebaute Grundstücke. Über unsere Maklerabteilung begleiten wir Eigentümer bei Bedarf auch bis zum erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilie.

Unsere Verwaltungsbestände befinden sich in Wiesbaden, Mainz sowie im Umkreis von rund 20 Kilometern im Rhein-Main-Gebiet. Durch unsere regionale Verankerung kennen wir die örtlichen Marktgegebenheiten, Handwerksstrukturen und kommunalen Besonderheiten genau.

Viele Mandanten vertrauen uns bereits seit über 30 Jahren. Diese langfristigen Geschäftsbeziehungen sind Ausdruck unserer stabilen Arbeitsweise, klarer Prozesse und nachhaltigen Betreuungskonzepte.

Wenn Sie eine strukturierte, zertifizierte und digital aufgestellte Hausverwaltung in Wiesbaden oder Mainz suchen, sind wir der richtige Ansprechpartner. Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Erstgespräch zur Verfügung.
Aktuelles von unserem Blog:
Alexander Kurz

WEG-Verwaltung 2026: Aktuelle Entwicklungen, gesetzliche Änderungen und praktische Auswirkungen für Wohnungseigentümergemeinschaften

Zukunftssichere WEG-Verwaltung 2026:
Gesetzesänderungen, Digitalisierung, Energieeffizienz und wirtschaftliche Steuerung – welche Entwicklungen Wohnungseigentümergemeinschaften jetzt strategisch berücksichtigen sollten. Die Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften (GdWE, ehemals WEG) bleibt auch im Jahr 2026 ein dynamisches Rechts- und Organisationsfeld. Gesetzgeberische Anpassungen, neue Rechtsprechung sowie technische und energetische Anforderungen stellen Eigentümergemeinschaften und deren Verwalter vor stetig wachsende Anforderungen.

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Ein Kommentar

Scholze-Kurz & Kurz Immobilien GmbH – Hausverwaltung Mainz

4,5Von 5 Sternen

Durchschnitt aus 28 Google Bewertungen

Dominik Häbel
vor 19 Stunden

Netter Kontakt und sehr professionell nur zu empfehlen

El Mehdi
vor einem Monat

Diese Firma ist eine Hausverwaltung in Wiesbaden. Die Kunden finden das Team wirklich klasse! Die Mitarbeiter sind sehr freundlich, kompetent und arbeiten professionell.

Patrick Strohmaier
vor einem Monat

Kompetentes Team, alles super!

Lisa Haacker
vor 2 Monaten

Kompetentes Team, haben immer ein offenes Ohr bei Anliegen.

Beatrix Röhl
vor 2 Monaten

Ich kann nur positives berichten , wenn ich anrufe und ein Problem habe wird schnellstmöglich mir geholfen und freundlich sind alle auch.

Tom Krause
vor einem Jahr

Super freundlich und sehr Kompetent. Immer zu erreichen und hilfsbereit.

Leonard Kling
vor einem Jahr

Hatte mich zuerst informiert und bin positive Überrascht über die tolle Beratung.

Maik
vor 2 Jahren

Personal sehr lieb, ich danke ihn

Franziska Matern
vor 2 Jahren

Schnelle Problemlösung und gute Erreichbarkeit 👍

Günther Dworschak
vor 2 Jahren

dieAbwicklung des Schadens durch HV Kurz ist sehr gut gelaufen. Einsatz sowie Information durch Fa. Kurzbesser an den Eigentümer konnte nicht besser sein. Kann ich nur weiter empfehlen.

Elias
vor 2 Jahren

Gute und schnelle Lösung für alle Probleme, freundliche Menschen und die besten Angebote.

Heinz Kueting
vor 2 Jahren

Nach sehr gemischten Erfahrungen mit einer anderen Hausverwaltung sind wir zu Scholze-Kurz & Kurz Immobilien gewechselt. Die Erfahrungen waren nun so positiv, dass wir als Eigentümergemeinschaft beschlossen haben, Herrn Kurz auch für die kommenden 5 Jahre als Hausverwalter zu beauftragen. Hinsichtlich Kompetenz, Kundenfreundlichkeit, Engagement und Professionalität hebt sich diese Hausverwaltung deutlich ab.

Sebastian Krämer
vor 3 Jahren

Zuverlässig, freundlich und super erreichbar.

Franz Dürnberger
vor 3 Jahren

alles super! 😎👌top service!

Eugen Alexandrowitsch
vor 3 Jahren

Gute und schnelle Lösung .

GISELA MONTANARI
vor 3 Jahren

freundlich und kompetent

A. L.
vor 7 Jahren

Langjährige Erfahrung zahlt sich aus- sehr kompetent und freundlich!

Jürgen Schäfer
vor 7 Jahren

Kompetent, sachlich, freundlich und immer etwas mehr als man erwartet. Alle Daumen hoch, toller Service!

Scholze-Kurz & Kurz Hausverwaltung Mainz

WEG-Verwaltung

Als Verwalterin von Wohnungseigentümergemeinschaften erledigen wir die gesetzlich vorgegebenen und vereinbarten Leistungen. Lesen Sie hier weiter, welche Themen zu den verschiedenen Leistungsarten zählen und wie wir Verwaltungsbeiräte bei einem geplanten wechsel der WEG-Verwaltung unterstützen können.

Klicken Sie hier für weitere Details
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Liegenschaften vertrauen bereits auf unsere Leistungen!

Scholze-Kurz & Kurz Immobilien GmbH – Hausverwaltung Mainz

4,5Von 5 Sternen

Durchschnitt aus 28 Google Bewertungen

Dominik Häbel
vor 19 Stunden

Netter Kontakt und sehr professionell nur zu empfehlen

El Mehdi
vor einem Monat

Diese Firma ist eine Hausverwaltung in Wiesbaden. Die Kunden finden das Team wirklich klasse! Die Mitarbeiter sind sehr freundlich, kompetent und arbeiten professionell.

Patrick Strohmaier
vor einem Monat

Kompetentes Team, alles super!

Lisa Haacker
vor 2 Monaten

Kompetentes Team, haben immer ein offenes Ohr bei Anliegen.

Beatrix Röhl
vor 2 Monaten

Ich kann nur positives berichten , wenn ich anrufe und ein Problem habe wird schnellstmöglich mir geholfen und freundlich sind alle auch.

Tom Krause
vor einem Jahr

Super freundlich und sehr Kompetent. Immer zu erreichen und hilfsbereit.

Leonard Kling
vor einem Jahr

Hatte mich zuerst informiert und bin positive Überrascht über die tolle Beratung.

Maik
vor 2 Jahren

Personal sehr lieb, ich danke ihn

Franziska Matern
vor 2 Jahren

Schnelle Problemlösung und gute Erreichbarkeit 👍

Günther Dworschak
vor 2 Jahren

dieAbwicklung des Schadens durch HV Kurz ist sehr gut gelaufen. Einsatz sowie Information durch Fa. Kurzbesser an den Eigentümer konnte nicht besser sein. Kann ich nur weiter empfehlen.

Elias
vor 2 Jahren

Gute und schnelle Lösung für alle Probleme, freundliche Menschen und die besten Angebote.

Heinz Kueting
vor 2 Jahren

Nach sehr gemischten Erfahrungen mit einer anderen Hausverwaltung sind wir zu Scholze-Kurz & Kurz Immobilien gewechselt. Die Erfahrungen waren nun so positiv, dass wir als Eigentümergemeinschaft beschlossen haben, Herrn Kurz auch für die kommenden 5 Jahre als Hausverwalter zu beauftragen. Hinsichtlich Kompetenz, Kundenfreundlichkeit, Engagement und Professionalität hebt sich diese Hausverwaltung deutlich ab.

Sebastian Krämer
vor 3 Jahren

Zuverlässig, freundlich und super erreichbar.

Franz Dürnberger
vor 3 Jahren

alles super! 😎👌top service!

Eugen Alexandrowitsch
vor 3 Jahren

Gute und schnelle Lösung .

GISELA MONTANARI
vor 3 Jahren

freundlich und kompetent

A. L.
vor 7 Jahren

Langjährige Erfahrung zahlt sich aus- sehr kompetent und freundlich!

Jürgen Schäfer
vor 7 Jahren

Kompetent, sachlich, freundlich und immer etwas mehr als man erwartet. Alle Daumen hoch, toller Service!

Standort: Büro Mainz-Kostheim, Hauptstr. 127

Vorteile der
Hausverwaltung Scholze-Kurz & Kurz

Erfahrenes Team

Bereits seit 1981 verwalten wir Immobilien. Auf diese Erfahrung legen wir viel Wert.

Ein Ansprechpartner

Wir haben kein Call-Center! Jedes Mandat erhält einen festen Ansprechpartner.

eigene Büros

Gut erreichbar befinden sich unsere Verwaltungsbüros in Wiesbaden und in Mainz-Kostheim.

ohne Mittagspause

Wir sind für unsere Kunden täglich zwischen 9:00 und 16:00 Uhr erreichbar.

Immer erreichbar

Über das Serviceportal sind alle Objektunterlagen und Kontaktdaten immer verfügbar. 24h = 365 Tage!

Vor Ort

Zur Vorbereitung auf die jährliche Versammlung sind wir einmal jährlich vor Ort an jeder Liegenschaft.

Alle Leistungen im Überblick
LogoSWnurHausScholze-Kurz2023

WEG-Verwaltung & Miethausverwaltung

WEG-Verwaltung

Die Leistungen einer Wohnungseigentümergemeinschafts-Verwaltung (WEG-Verwaltung) sind gesetzlich klar geregelt und werden in einem Leistungsverzeichnis definiert.

  • - Erstellung von Wirtschaftsplänen
  • - Abrechnung der Hausgeldkosten
  • - Organisation von Eigentümerversammlungen
  • - Durchführung von Instandhaltungsarbeiten
  • - Kommunikation mit Eigentümern und Lieferanten
  • - Durchsetzung der Haus- und Gemeinschaftsordnung

Miethausverwaltung

Der Bereich der Miethausverwaltung hat viele Aufgaben, um ein Gebäude erfolgreich zu verwalten. Einige der wichtigsten Aufgaben für die Miethausverwaltung sind:

  • - Abrechnung von Betriebs- u. Nebenkosten
  • - Durchsetzung der Hausordnung
  • - Beauftragung/Kontrolle von Reparaturen und Instandhaltungsarbeiten
  • - Kommunikation mit Mietern
  • - Dokumentation und Buchhaltung
  • - Durchführung von Inspektionen
  • - Vermietung von Wohnungen/Ladenflächen

Herzlich willkommen bei uns in der Verwaltung!

…dies ist der erste Satz aus unserem Erstanschreiben.
Gerne senden wir Ihnen dieses demnächst zu. Zuvor gibt es aber noch ein paar Schritte zu erledigen.  
Erfahren Sie hier mehr!
  • ImmoNEWS 2026
  • 13.01.2026

Alle neuen Änderungen für Wohnungseigentümergemeinschaften

13:00 Uhr

  • Fragen an den Verwalter
  • 04.03.2026

offene Fragerunde via Videochat

14:00 - 16:00

  • Vermietung & Verkauf
  • 26.02.2026

Welche themen müssen beachtet werden

16:00 - 18:00

  • Fragen an den Verwalter
  • 10.06.2026

offene Fragerunde via Videochat

17:00 - 19:00

Wir haben Verstanden:

  • Kommunikation: Eine offene und transparente Kommunikation mit Eigentümern, Mietern und anderen Beteiligten ist von entscheidender Bedeutung, um sicherzustellen, dass alle Anliegen gehört und adäquat behandelt werden.

 

  • Proaktivität: Hausverwalter sollten proaktiv sein und potenzielle Probleme frühzeitig erkennen und angehen, anstatt darauf zu warten, dass sie sich zu größeren Problemen entwickeln.

 

  • Effizienz: Hausverwalter sollten sicherstellen, dass alle Prozesse und Aufgaben so effizient wie möglich durchgeführt werden, um Zeit und Ressourcen zu sparen.

 

  • Technologie: Hausverwalter sollten sich mit modernen Technologien vertraut machen und diese nutzen, um ihre Arbeit zu automatisieren und zu optimieren.
  • Fortbildung: Hausverwalter sollten regelmäßig fortgebildet werden, um ihre Kenntnisse und Fähigkeiten auf dem aktuellen Stand zu halten und um sicherzustellen, dass sie die neuesten Gesetzesänderungen und Best Practices kennen.

 

  • Professionalität: Hausverwalter sollten immer professionell handeln und sicherstellen, dass sie ihre Aufgaben mit Sorgfalt und Integrität erfüllen.

 

  • Transparente und verständliche Dokumentation und Abrechnung: Hausverwalter sollten sicherstellen, dass alle Dokumentationen, wie z.B. Wirtschaftspläne, Abrechnungen und Protokolle, transparent und für alle Beteiligten verständlich sind, damit die Finanzen und die Entscheidungen der WEG oder des Gebäudes verstanden werden können.

Regelmäßig prüfen wir und verbessern unsere eigenen Ansprüche.

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