Hausverwaltung Alexander Kurz in Wiesbaden

Service steht an erster Stelle!

Als professionelle Hausverwaltung verwalten wir in Wiesbaden und Umgebung Mietshäuser und Eigentumswohnanlagen im Umfang von über hundert Einheiten. Der Kreis der größtenteils langjährigen Auftraggeber setzt sich aus Privatpersonen und institutionellen Anlegern zusammen.

Qualifizierte und engagierte Mitarbeiter sorgen sich in der Buchhaltung, der kaufmännischen Verwaltung, der technischen Hausinspektion und in der Vermietungsabteilung um alle Vermieterinteressen, sowohl bei laufenden Mietverhältnissen, während der Instandsetzungsphase, als auch bei Mieterwechsel.

 

Unsere Aufgaben umfassen:

Ständige Objektbegehungen,  Schadensaufnahmen und Abnahmen
oder Reparaturvergaben gehören zur regelmäßigen Arbeit.

Die Verwaltungstätigkeiten umfassen z.B.

• Abrechnung der Betriebs- und Heizkosten
• Anlegen und Abrechnung der Kautionen
• Technische Kontrolle und Betreuung
• Erteilung und Überwachung von Handwerksaufträgen
• Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen
• Optimale Gebäudeversicherung durch transparente Vergleiche
• Abwicklung von Versicherungsschäden
• Entgegennahme der Mieten und Verfolgung der Zahlungsansprüche
• Überprüfung und Anpassung des Mietzinses
• Abschluss und Kündigung von Miet-, Pacht-, Hausmeister-, Versicherungs- und sonstigen, mit der Hausverwaltung zusammenhängenden Verträgen
• Vertretung vor Behörden und Gerichten, soweit nicht die Einschaltung eines Anwalts erforderlich ist
• Komplette Buchhaltung mit regelmäßiger Mandantenabrechnung
• Laufende kaufmännische Betreuung
• Überwachung und Aufrechterhaltung des Hausfriedens und der Hausordnung
• Vermietung frei werdender Wohnungen und Gewerberäume
• Vertagsabschlüsse
• Einhaltung der Trinkwasser- und Energieverordnungen
• Erstellung von Wirtschafts- und Finanzplänen
• Schadensabwicklungen

 

Bei Änderungen der rechtlichen Rahmenbedingungen wird sofort eine Aktualisierung durchgeführt.

Die Firma Immobilienverwaltung Alexander Kurz zählt zu den traditionsreichsten und renommiertesten Immobilienunternehmen Wiesbadens. Wir sind nicht nur im klassischen Hausverwaltungssegment Ihr kompetenter Ansprechpartner, sondern auch bei der Veräußerung Ihrer Immobilien unterstützend für Sie tätig.

 

Ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen oder vermieten wollen, vom Entwurf des Exposés bis zum abschließenden Vertrag regeln wir alles für Sie!
Die Hauseigentümer kommen aus vielen Ländern und werden von uns betreut, so z.B. aus England, Kanada, USA, China, Spanien, Russland, Marocco, Italien, Monaco, der Schweiz oder Türkei.

Die Mitgliedschaft im BVFI Bundesverband für die Immobilienwirtschaft e.V. und engen Kontakten zu Rechtsanwälten sorgen für eine ständige Beratung und guten Informationsquellen.
Gebäudemanagement, WEG- und Mietverwaltung erfordern eine hohe Dienstleistung, mit persönlicher Betreuung, Zuverlässigkeit und Nachhaltigkeit erfüllen wir diese Aufgabe schon über fast einem Jahrzehnt und werden die Tradition fortsetzen.

 

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