Verfasser: Die Immobilienbranche ist bekannt für ihre Vielfalt und Komplexität. Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie stehen Verkäufer oft vor der Herausforderung, den geeigneten Käufer
In einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) gibt es zwei Arten von Eigentum: Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum. Der Unterschied zwischen diesen beiden Arten von Eigentum liegt in der Nutzung
Erfreulich vermelden wir, die erfolgreiche Zertifizierung zum Verwalter nach §26a Wohnungseigentumsgesetz. Laut Wohnungseigentumsgesetz (WEG) haben Wohnungseigentümer ab 1. Dezember 2023 grundsätzlich einen Anspruch auf Bestellung
Was ist überhaupt eine „Instandhaltungsrücklage“? Eine Instandhaltungsrücklage ist ein Fonds, den Eigentümer von Eigentumswohnungen oder einer Wohnanlage aufbauen, um künftige Reparaturen und Wartungskosten zu decken.
Annahmen zur Berechnung der Instandhaltungsrücklage: Das Gebäude wird innerhalb von 100 Jahren min. zu 50% zu erneuern sein. Das Gebäude hat 20 Wohnungen gleicher Größe
Im Allgemeinen zählen zu den üblichen Nebenkosten von Mietwohnungen alle Kosten des laufenden Betriebes. Der Betrieb ist in diesem Fall das gesamte Wohnhaus, die Kosten
Wir geben Ihnen einen Überblick zur Energiekrise, neue Grundsteuer und eine Verteuerung von Baukrediten – denn auch in den kommenden Monaten sind einige Neuerungen –
Besteht zwischen den Wohnungseigentümern keine abweichende Vereinbarung, dann gilt generell: „Fenster, Wohnungstüren, Rollläden und somit auch die Rollladengurte stehen im Allgemeinen im Gemeinschaftseigentum. Dem Sondereigentum
Aufgrund einer Cyberattacke auf den Abrechnungsdienstleister Ista verzögert sich die finale Erstellung der Hausgeld-Jahresabrechnung für das Jahr 2021 für einige unserer Liegenschaften. Auf der Internetseite
Mit dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) gelten neue Vorschriften für die energetische Sanierung und den Neubau von Immobilien. Auch die Rahmenbedingungen für die Erstellung von Energieausweisen wurden
Bleiben die Heizkörper kalt, obwohl die Heizung aufgedreht wurde, ist in in den meisten Fällen Luft in den Heizkörpern. Aber keine Sorge, Sie können die
Hat der Vermieter die Rauchmelder nicht erworben, sondern nur gemietet, so ist rechtlich noch nicht abschließend geklärt, ob die Mietkosten für die Gerätschaft auf den
