Sind Kosten für Feuerholz Betriebskosten?
31. Januar 2023
Im Allgemeinen zählen zu den üblichen Nebenkosten von Mietwohnungen alle Kosten des laufenden Betriebes. Der Betrieb ist in diesem Fall das gesamte Wohnhaus, die Kosten
Jahresausblick 2023: Das ändert sich für die Verwaltung von Immobilien
25. Januar 2023
Wir geben Ihnen einen Überblick zur Energiekrise, neue Grundsteuer und eine Verteuerung von Baukrediten – denn auch in den kommenden Monaten sind einige Neuerungen –
Fenster, Wohnungstüren, Rollläden, Rollladengurte – was zählt zum Gemeinschaftseigentum?
20. Oktober 2022
Besteht zwischen den Wohnungseigentümern keine abweichende Vereinbarung, dann gilt generell: „Fenster, Wohnungstüren, Rollläden und somit auch die Rollladengurte stehen im Allgemeinen im Gemeinschaftseigentum. Dem Sondereigentum
ISTA Abrechnungen verzögern sich aufgrund Cyberattacke
29. Juli 2022
Aufgrund einer Cyberattacke auf den Abrechnungsdienstleister Ista verzögert sich die finale Erstellung der Hausgeld-Jahresabrechnung für das Jahr 2021 für einige unserer Liegenschaften. Auf der Internetseite
Energieausweis – rechtliche Änderungen und die neuen Pflichten
11. Januar 2022
Mit dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) gelten neue Vorschriften für die energetische Sanierung und den Neubau von Immobilien. Auch die Rahmenbedingungen für die Erstellung von Energieausweisen wurden
Heizung entlüften – einfach & schnell gemacht!
18. Oktober 2021
Bleiben die Heizkörper kalt, obwohl die Heizung aufgedreht wurde, ist in in den meisten Fällen Luft in den Heizkörpern. Aber keine Sorge, Sie können die
Rauchmelder mieten – Kosten umlegen: Geht das?
17. Mai 2021
Hat der Vermieter die Rauchmelder nicht erworben, sondern nur gemietet, so ist rechtlich noch nicht abschließend geklärt, ob die Mietkosten für die Gerätschaft auf den
Urteil: Mieter nach Auszug schadensersatzpflichtig
4. Dezember 2020
Nach dem Auszug aus einer Mietwohnung in Wuppertal seien die Mieter dazu verpflichtet gewesen, Dübellöcher zu verschließen und die Wohnungswände zu streichen, so das Landgericht
Die energetische Gebäudesanierung
3. Dezember 2020
Zur Instandsetzung und Instandhaltung von Altbauten empfehlen wir die energetische Sanierung. Durch diese Modernisierung Ihres Gebäudes wird der Energieverbrauch für Heizwärme minimiert. Durch die Reduktion
Kosten fürs Holzfällen sind keine Betriebskosten für Mieter
2. Dezember 2020
Während Vermieter Tätigkeiten im Bereich der Gartenpflege als Betriebskosten auf die Mieter umlegen können, ist dies bei der Fällung von Bäumen nicht der Fall. Denn
Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat (WEG): Das darf ein Verwaltungsbeirat nicht
12. November 2020
Sind kurzfristige oder einfache Entscheidungen einer Wohnungseigentümergemeinschaft zu klären, ist eine funktionierende Zusammenarbeit zwischen WEG-Verwaltung und dem Verwaltungsbeirat/Beiräten sehr wichtig. Als oberste Priorität muss jedoch
Hausverwaltung in Zeiten des Coronavirus
20. März 2020
Immer häufiger Fragen uns Kunden ob wir in der aktuellen Zeit arbeiten und ob es Einschränkungen gibt. Bisher können wir darauf nur antworten, dass die telefonische Erreichbarkeit immer gewährleistet ist – Ortstermine und Besprechungen vorerst aber leider nicht stattfinden können.