Ein Praxisfall aus der täglichen „WEG-Verwaltung“ In Wohnungseigentümergemeinschaften kommt es immer wieder zu Unsicherheiten, wenn technische Defekte innerhalb einer Wohnung auftreten – insbesondere bei komplexen
Wenn an Ihrem Gebäude ein Gerüst aufgestellt wird, sei es für Dach-, Fassaden- oder Balkonarbeiten, betrifft dies nicht nur die Eigentümergemeinschaft, sondern auch jeden einzelnen
Neuer, qualifizierter Mietspiegel 2025 für Wiesbaden. Gesamttrend: stetiger, aber weniger explosiver Anstieg – im Mittel +2–5 %, in Toplagen teils darüber. Im Vergleich zum allgemeinen Wohnungsmarkt in Wiesbaden lässt sich feststellen, dass die Entwicklung der Mietpreise weiterhin moderat, aber spürbar nach oben zeigt…
Die Abrechnung von Stellplätzen als Teileigentum zusammen mit der jeweiligen Wohnung (Sondereigentum) erfordert klare Beschlüsse und eine rechtssichere Vorgehensweise. Im Folgenden beleuchten wir die rechtlichen Grundlagen und die notwendigen Schritte zur Beschlussfassung. – inkl. Musterbeschluss.
Die Begriffe „Betriebskostenabrechnung“ und „Hausgeldabrechnung“ werden häufig synonym verwendet, doch gibt es entscheidende Unterschiede zwischen beiden. Diese Unterschiede sind nicht nur inhaltlicher Natur, sondern haben
Der Einbau einer Split-Klimaanlage in einer Wohnungseigentumsanlage ist ein Thema, das sowohl technische als auch rechtliche Aspekte berührt. Die Gründe, warum der Einbau einer Klimaanlage
Die neue Beschlusskompetenz zur Begründung von Kostenverteilungsschlüssel für Erhaltungsmaßnahmen ermöglicht auch, die Kostenverteilung schlicht für die Verteilung der Kosten einzelner Gebäudeteile zu beschließen. Der folgende
Beschlussantrag:Dem Verwaltungsbeirat wird insgesamt für sein Handeln im vergangenem Wirtschaftsjahr 2023 Entlastung erteilt.
Muster: In Treppenhäusern, Kellergängen, Fluren und auf Loggien dürfen auch aus Brandschutzgründen keine Gegenstände (z.B. Schuhe, Regale, Kartons Fahrräder, Müll etc.) abgestellt / gelagert werden
Die Wohnungseigentümer verleihen der Wohnungseigentümergemeinschaft die Befugnis, die ihnen zustehenden Individualansprüche auf Beseitigung der baulichen Veränderungen außergerichtlich und gerichtlich geltend zu machen. Der zurzeit bestellte
Der Wechsel einer WEG-Verwaltung (Wohnungseigentumsverwaltung) in einer Eigentümergemeinschaft kann unterschiedliche Schritte und Prozesse umfassen. Hier ist eine allgemeine Übersicht über den Ablauf: Es ist wichtig,
Ein Wirtschaftsplan für eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) ist von entscheidender Bedeutung, um eine transparente und gerechte Verwaltung der gemeinschaftlichen finanziellen Ressourcen sicherzustellen. Dieser Plan dient dazu,
