Umlage von Modernisierungskosten an Mieter
Die Umlage von Modernisierungskosten auf den Mieter in Deutschland ist bei entsprechende Umsetzung gerechtfertigt. Hier erklären wir einige Praxis-Beispiele und die entsprechenden erforderlichen Voraussetzungen für die Umlage von Modernisierungskosten: 1. Werterhaltung der Immobilie: Durch Modernisierungsmaßnahmen können Vermieter den Zustand und die Qualität ihrer Immobilien verbessern. Dies umfasst beispielsweise die Erneuerung von Sanitäranlagen, den Einbau energieeffizienter […]
Rauchmelder mieten – Kosten umlegen: Geht das?
Hat der Vermieter die Rauchmelder nicht erworben, sondern nur gemietet, so ist rechtlich noch nicht abschließend geklärt, ob die Mietkosten für die Gerätschaft auf den Mieter umgelegt werden können. Ein höchstinstanzliches Urteil hierzu gibt es noch nicht. Das Landgericht Hagen urteilte beispielsweise, dass die Kosten für die Anmietung keine Betriebskosten seien, weil die Miete anstelle […]