Umlage von Modernisierungskosten an Mieter
Die Umlage von Modernisierungskosten auf den Mieter in Deutschland ist bei entsprechende Umsetzung gerechtfertigt. Hier erklären wir einige Praxis-Beispiele und die entsprechenden erforderlichen Voraussetzungen für die Umlage von Modernisierungskosten: 1. Werterhaltung der Immobilie: Durch Modernisierungsmaßnahmen können Vermieter den Zustand und die Qualität ihrer Immobilien verbessern. Dies umfasst beispielsweise die Erneuerung von Sanitäranlagen, den Einbau energieeffizienter […]
Jahresausblick 2023: Das ändert sich für die Verwaltung von Immobilien
Wir geben Ihnen einen Überblick zur Energiekrise, neue Grundsteuer und eine Verteuerung von Baukrediten – denn auch in den kommenden Monaten sind einige Neuerungen – aber auch Erleichterungen – zu erwarten. Verlängerte Frist: Die neue Grundsteuer hat für einigen Wirbel im Jahr 2022 gesorgt. Nun wurde die Abgabefrist für die Grundsteuererklärung bis zum 31. Januar […]
Energieausweis – rechtliche Änderungen und die neuen Pflichten
Mit dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) gelten neue Vorschriften für die energetische Sanierung und den Neubau von Immobilien. Auch die Rahmenbedingungen für die Erstellung von Energieausweisen wurden erneuert und die letzten Fristen laufen ab. Erfahren Sie hier, welche neuen Regeln jetzt gelten. Was ist das Gebäudeenergiegesetz? Am 1. November 2020 ist das neue Gebäudeenergiegesetz in Kraft getreten. Es […]