Zertifizierung zum Verwalter nach §26a Wohnungseigentumsgesetz
Erfreulich vermelden wir, die erfolgreiche Zertifizierung zum Verwalter nach §26a Wohnungseigentumsgesetz. Laut Wohnungseigentumsgesetz (WEG) haben Wohnungseigentümer ab 1. Dezember 2023 grundsätzlich einen Anspruch auf Bestellung eines zertifizierten Verwalters. WEG-Verwalter können die Prüfung zum zertifizierten Verwalter bei der zuständigen IHK-Organisation ablegen. Ein zertifizierter WEG-Verwalter ist für die Verwaltung von Eigentumswohnungen in einer Wohneigentümergemeinschaft (WEG) zuständig und […]
Berechnung der Instandhaltungsrücklage
Annahmen zur Berechnung der Instandhaltungsrücklage: Das Gebäude wird innerhalb von 100 Jahren min. zu 50% zu erneuern sein. Das Gebäude hat 20 Wohnungen gleicher Größe (je ca. 100qm) und hat zum Berechnungstag einen Gebäudewert von 5.000.000,00 EUR (Gebäudewert ohne Grundstück) 50% des Gebäudes sind: Mauerwerk und Sondereigentum die übrigen 50% (die nach und nach zu erneuernden […]