Zuständigkeit bei Problemen an der Fußbodenheizung in einer Wohnungseigentümergemeinschaft
Ein Praxisfall aus der täglichen „WEG-Verwaltung“ In Wohnungseigentümergemeinschaften kommt es immer wieder zu Unsicherheiten, wenn technische Defekte innerhalb einer Wohnung auftreten – insbesondere bei komplexen Anlagen wie der Fußbodenheizung. Häufig stellt sich die Frage: **Wer ist für die Reparatur verantwortlich – die Gemeinschaft oder der einzelne Eigentümer?** Im Folgenden erläutern wir die Grundlagen und […]
Nutzung der Wohnung als Praxis zulässig
Eine Wohnungseigentümerversammlung hatte mit Mehrheit beschlossen, dass einem Miteigentümer verboten wird, sein in der Teilungserklärung als ‚Wohnung‘ bezeichnetes Sondereigentum für die Zwecke einer psychologischen und psychotherapeutischen Praxis zu nutzen und sie für diese Zwecke an seine Frau zu vermieten. Diesen Beschluss focht der betroffene Wohnungseigentümer an und begehrte im Gegenzuge die Feststellung, dass diese Nutzung […]