Warum Sie Ihre Hausratversicherung bei einem Gerüstaufbau informieren sollten – und was Sie sonst noch beachten sollten + Musterschreiben
Wenn an Ihrem Gebäude ein Gerüst aufgestellt wird, sei es für Dach-, Fassaden- oder Balkonarbeiten, betrifft dies nicht nur die Eigentümergemeinschaft, sondern auch jeden einzelnen Bewohner. Vielen ist dabei gar nicht bewusst, dass ein Gerüst auch das persönliche Sicherheits- und Risikoprofil beeinflussen kann. Deshalb ist es besonders wichtig, die eigene Hausratversicherung rechtzeitig zu informieren. Höheres […]
Umlage von Modernisierungskosten an Mieter
Die Umlage von Modernisierungskosten auf den Mieter in Deutschland ist bei entsprechende Umsetzung gerechtfertigt. Hier erklären wir einige Praxis-Beispiele und die entsprechenden erforderlichen Voraussetzungen für die Umlage von Modernisierungskosten: 1. Werterhaltung der Immobilie: Durch Modernisierungsmaßnahmen können Vermieter den Zustand und die Qualität ihrer Immobilien verbessern. Dies umfasst beispielsweise die Erneuerung von Sanitäranlagen, den Einbau energieeffizienter […]
Warum gibt es so viele Wohnungseigentümergemeinschaften mit zu geringerer Instandhaltungsrücklage?
Was ist überhaupt eine „Instandhaltungsrücklage“? Eine Instandhaltungsrücklage ist ein Fonds, den Eigentümer von Eigentumswohnungen oder einer Wohnanlage aufbauen, um künftige Reparaturen und Wartungskosten zu decken. Diese Art von Fonds wird in der Regel durch regelmäßige Beiträge der Eigentümer finanziert, die aus ihren monatlichen Gebühren stammen. Die Instandhaltungsrücklage kann verwendet werden, um größere Reparaturen oder Renovierungen […]