Erfolgreicher Start in das neue Jahr.
23. Januar 2020
Seit beginn des neuen Jahres freuen wir uns, Sie als Scholze-Kurz & Kurz Immobilien GmbH begrüßen zu dürfen. Unter der neuen Firmierung führen wir in
Funktion, Aufgaben und Pflichten des Verwaltungsbeirats
24. April 2019
Rechnungsprüfung, Protokollunterzeichnung, Einberufung von Eigentümerversammlungen u.v.m. Lesen Sie hier mit zu den „Aufgaben für den Verwaltungsbeirat“ – in unserem Blog.
Neue Mietverwaltung für Mehrfamilienhäuser in Wiesbaden
15. Oktober 2018
Für Eigentümer von Mehrfamilienhäusern und Gewerbeimmobilien in Wiesbaden und Umgebung bieten wir die professionelle und traditionsbewusste Hausverwaltung als Mietverwaltung mit einem umfangreichen Dienstleistungsangebot zu fairen Konditionen an.
Nutzung der Wohnung als Praxis zulässig
25. September 2018
Eine Wohnungseigentümerversammlung hatte mit Mehrheit beschlossen, dass einem Miteigentümer verboten wird, sein in der Teilungserklärung als ‚Wohnung‘ bezeichnetes Sondereigentum für die Zwecke einer psychologischen und
Hinweis zur Legionellen-Untersuchung bei Wohngebäuden und Wohnungseigentümergemeinschaften
12. September 2018
Pflicht zur Legionellen-Untersuchung für Wohnhäuser und Gewerbeimmobilien:
Betroffen von dieser Pflicht sind alle Warmwasser-Installationen (zentrale Warmwasserversorgungsanlagen) in Mehrfamilienhäusern. Ausgenommen von von dieser Pflicht sind nur Ein -und Zweifamilienhäuser.
Energieausweis verwendete Begriffe – Definitionen und Erläuterungen
17. April 2018
Endenergiebedarf: Der Endenergiebedarf gibt die jährlich benötigte Energiemenge für Heizung, Lüftung und Warmwasserbereitung an. Er wird unter Standardklima- und Standardnutzungsbedingungen errechnet und ist ein Maß
Berechnung der Instandhaltungsrücklage in einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG)
24. Februar 2018
Für eine Bemessung der Instandhaltungsrücklage liegt keine verpflichtende, gesetzliche Regelung vor. Entscheidend ist die Festlegung der Instandhaltungsrücklage im jährlichen Wirtschaftsplan der WEG.
Da die konkrete Bemessung der Höhe einer angemessenen Instandhaltungsrücklage erheblichen Unsicherheiten begegnet, räumt die Rechtsprechung den Wohnungseigentümern einen weiten Ermessensspielraum ein. Maßgeblich sind stets die Umstände im konkreten Einzelfall. Nur wesentlich überhöhte oder zu niedrige Ansätze widersprechen den Grundsätzen ordnungsmäßiger Verwaltung.
Anhaltspunkte für die Berechnung der Instandsetzungsrücklage bietet zunächst § 28 Abs. 2 der Verordnung über wohnungswirtschaftliche Berechnungen (Zweite Berechnungsverordnung – II. BV). Hiernach dürfen pro Quadratmeter Wohnfläche im Jahr bei zurückliegender Bezugsfertigkeit von weniger als 22 Jahren höchstens 7,10 EUR….
Frohes neues Jahr 2018!
1. Januar 2018
Liebe Kunden und Geschäftspartner, wir wünschen Ihnen ein frohes neues Jahr mit viel Glück, Gesundheit und Erfolg! Alexander Kurz & Team
Richtiger Beschluss zur Verwalterbestellung – Musterbeschluss
28. Oktober 2017
Beschlüsse zur Verwalterbestellung in der Wohnungseigentümerversammlung werden oft ungenau formuliert. Liegt zur Wohnungseigentümerversammlung bereits das Angebot oder der Verwaltervertrag den Eigentümern vor, kann beispielsweise folgender Beschluss wie folgt lauten: Die Firma xy Hausverwaltung wird zum Verwalter …
Auch Reihenhäuser brauchen eine zuverlässige Verwaltung
6. Oktober 2017
Die Verwaltung von Reihenhäuser und Doppelhaushälften die nach dem Wohnungseigentums-Gesetz errichtet worden sind setzt spezielle Kenntnisse voraus. Denn entgegen zu dem üblichen Wohnungseigentum bei
In nur 5 Schritten zur neuen WEG-Verwaltung
19. September 2017
1. Kontaktaufnahme und Angebotserstellung Über unser sicheres Online-Formular oder per E-Mail und natürlich auch telefonisch können Sie mit uns Kontakt aufnehmen. Nach Eingang Ihres
Unser besuch bei der Deutschen Immobilienmesse 2017 in Dortmund
14. September 2017
Bei dem ganztägigen Besuch am 30.Mai 2017 der Deutschen Immobilienmesse in Dortmund konnte sich unser Team wieder einmal über innovative Produktneuheiten, Techniken und Unternehmen in bzw. aus dem Bereich der Immobilienwirtschaft einen umfangreichen Überblick verschaffen. Gerade in der heutigen Zeit ist es als Hausverwaltung wichtig professionell, standhaft und Dienstleistungsorientiert vorzugehen.