WEG – Verwaltung: von 2 bis 200 Einheiten!

WEG - Verwaltung Neubau Wiesbaden Aufnahme

Zu unseren Kernkompetenzen gehören alle Aufgaben der Wohnungseigentumsverwaltung. Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) können durch einen einfachen Mehrheitsbeschluss einen Verwalter für das Gemeinschaftseigentum bestimmen.

Wir stehen Ihnen als erfahrener Partner in Sachen WEG-Verwaltung gern zur Seite.

 

Jede WEG hat ihren persönlichen Ansprechpartner, der sich persönlich um die Belange rund um die Immobilie kümmert. Dieser Mitarbeiter steht Ihnen ganztägig von Montag bis Freitag zur Verfügung. Auf Wunsch gewährleisten wir auch eine 24-Stunden-Bereitschaft. Ihr Ansprechpartner sorgt nicht nur für Sauberkeit und Ordnung, sondern auch für den technisch und baulich einwandfreien Zustand des Objekts.

 

Diese Aufgaben übernehmen wir unter anderem für WEGs:

? Ordnungsgemäße Buchhaltung über EDV
? Regelmäßige Grundstücksbegehungen
? Einziehung und Überwachung der Wohngeldzahlungen sowie die Beitreibung von Zahlungsrückständen
? Beauftragung und Überwachung der laufenden Instandhaltungen
? Vorbereitung und Durchführung von ordentlichen und außerordentlichen Versammlungen
? Erfassung und Überwachung von Mängeln, Aufgaben und Aufträgen in einer Datenbank
? Erstellung der Protokolle und Umsetzung von Beschlüssen der Wohnungseigentümer
? Rechtzeitige Planung und Begleitung aller Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten
? Erstellung von Wohngeldabrechnungen und Wirtschaftsplänen
? Einstellung und Beaufsichtigung von Hilfspersonal (Hausmeister, Reinigungskräfte etc.)
? Ordnungsgemäßer Ausweis von haushaltsnahen Dienstleistungen nach §35a
? Abrechnung von Gemeinschaften, die zur Umsatzsteuer optiert haben
? Überwachung und Optimierung der Kosten mittels Benchmarking
? Teilnahme an Beiratssitzungen
? Gewissenhafte Erledigung aller Maßnahmen der laufenden Verwaltung, die durch Gesetze, Rechtsprechung etc. vorgeschrieben sind.
? Informationsveranstaltungen für Beiräte zu aktuellen Themen

 

Darüber hinaus erledigen wir sämtliche zur Bewirtschaftung der Immobilie erforderlichen Geschäfte, soweit sie das gemeinschaftliche Eigentum umfassen. So kümmern wir uns z.B. um Energieeinkauf, Pflege sowie die technische Betreuung und Wartung.

 

 

Der Vorteil für Ihre Wohnungseigentumsgemeinschaft:

Wir arbeiten unabhängig! Wir sind nicht an Unternehmen gebunden und erhalten keine Vermittlungsprovisionen. Dadurch können wir Preisvorteile aushandeln, die wir direkt weitergeben und somit enorme Einsparpotenziale realisieren können. Alle externen Dienstleistungen schreiben wir regelmäßig neu aus, sodass wir auch hier erfahrungsgemäß Kosten senken können. Sie interessieren sich für eine WEG Verwaltung? Füllen Sie bitte unser Kontaktformular aus.

Wir setzen uns dann schnellstmöglich mit Ihnen in Kontakt!

 

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Immobilienverwaltung Alexander Kurz
Hauptstraße 131
55246 Mainz-Kostheim
Info-Telefon: +49 (0) 6134 / 566 67 39